建築システム（狭小住宅専門店）

家づくりの流れ

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  STEP 01

  ホームページで施工例をチェック

  “狭小住宅”というキーワードで検索されることが多い同社のホームページ。施工例の掲載が多く、それぞれの土地の広さや形状、家族構成、好みを反映した家を見ることができる。単なる完成写真だけでなく、ブログ「現場日記」で随時公開している施工途中の様子も一覧できるので、家が建つまでの様子をシミュレーションすることもできる。また、入居後の施主さんの暮らしぶりを紹介する動画集も公開中。まずは、ここから情報収集を。

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  STEP 02

  モデルハウス見学、資料請求

  同社のモデルハウスは、実際に狭小地建つ。現在、静岡県内に5棟あり、今後も増えていく予定だ。限られた敷地に駐車スペースも確保。隣家とのわずかな隙間や、外観からは想像できない明るい室内、空間をより広く感じさせるインテリアやデッドスペースの活かし方を、実際に見て、触れて確かめることができる。資料請求も受付中。

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  STEP 03

  土地探しもサポート

  土地探しはこれから、という人には、同社の不動産部が希望に合ったエリアや予算を考慮して一緒に探してくれる。プランニングと同時に土地探しをすることで、トータル価格を抑えた家づくりが可能に。利便性の高い街中エリアでは狭小地が多くなるが、この土地なら家が建つ！」と同社が太鼓判を押す、宅地に適した土地情報が揃っているので安心だ。

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  STEP 04

  0円サポートその1：ヒアリング

  プランニングに費用がかからない「0円サポート」も同社の魅力のひとつ。購入しようか悩んでいる土地に、イメージ通りの家が建つか知りたいという先輩施主さんからは、「無料のサポートが心強かった」という声が多数寄せられる。どんな家で暮らしたいか、インテリアのイメージや設備の希望も細かくヒアリング。決まった土地や検討中の土地がある場合には、実際に計測をして間取りを作成してくれる。土地購入の前に相談すれば、理想の家が建つ土地を購入につながり、満足度も高くなる。

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  STEP 05

  0円サポートその2：プラン提案

  ヒアリングに基づいて、間取りを作成。模型を使った日当たりのチェックや3Dパースで実際の家の中を歩くように確認することで、平面図だけではわからない空間の様子も把握できる。水回りの設備は、同社のショールームやモデルハウスでチェック。建てた後ではわからない構造や断熱工事などは、構造見学会や同社の「現場ブログ」で確認できる。

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  STEP 06

  0円サポートその3：資金計画

  ベースの間取りと設備が決まったら、建物の本体価格や諸経費を含めた概算金額を算出。さらに、住宅ローンの金利や融資の限度額、補助金利用などの条件を加味して、月々の返済額をシミュレーションする。建て替えなどによる解体や地盤改良が必要な場合は、その費用も資金計画にもれなく組み込むことができる。もちろん、ここまですべて「0円サポート」の範囲内。新居の明確なイメージとおおよその予算をつかんだ上で、次のステップに進む。

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  STEP 07

  契約

  予算の概算まで提示し疑問点や不安を解消する、安心の「0円サポート」を経て、いよいよ契約となる。その後、床や壁の素材をどうするか、設備の再検討など、さらに詳細を詰めて最終プランを決定、着工へと進む。